筹划收购惠之美、有意重拾影视文化业务福星股份“探寻第二增长曲线”_正规炒股配资

福星股份：多元化布局，探寻第二增长曲线

元描述： 福星股份深耕房地产领域，积极布局“双碳”行业，并计划通过收购惠之美生活服务集团和聘请儒意影业创始人柯久明作为新董事，探寻第二增长曲线，实现多元化发展。

引言：

在房地产行业深度调整的背景下，福星股份这家深耕湖北市场的房企，展现出积极的转型姿态。从深挖旧改领域，到布局“双碳”行业，再到收购物业服务集团和引入影视文化人才，福星股份正在尝试多元化发展，探寻第二增长曲线，以应对市场变化和挑战。

福星股份：多元化布局，探寻第二增长曲线

福星股份（000926.SZ）是一家以房地产开发为主业的上市公司，近年来积极探索多元化发展，布局新业务，以寻求新的增长点。其动作频频，近期更是宣布拟收购惠之美生活服务集团100%股权，并聘请儒意影业创始人柯久明为公司董事，重拾曾经中断的影视文化业务。

收购惠之美，强化物业服务协同效应

2024年7月22日，福星股份与湖北琛瑞企业管理有限公司签订《股权收购框架协议》，拟以自有资金收购湖北琛瑞持有的惠之美生活服务集团有限公司100%股权。福星股份表示，本次收购有利于进一步加强公司房地产主业与物业服务之间的业务协同效应，对公司的经营发展具有积极影响，符合公司长期发展战略规划。

惠之美集团成立于2001年，位列2024年中国物业服务百强企业第43位，主要业务涵盖基础物业服务、业主增值服务和其他增值服务，已形成立足武汉、辐射全国的业务格局。截至2023年末，惠之美集团在管项目近100个，服务面积超2000万平米。

值得注意的是，惠之美集团与福星股份之间存在密切联系。惠之美集团的多个服务项目均为福星股份旗下房地产开发公司福星惠誉控股有限公司开发的楼盘，例如“福星惠誉系列”、群星城、福莱中心等。惠之美集团的实控人王升科也曾担任福星惠誉的董事总经理。

聘请柯久明，重拾影视文化业务

2024年7月24日，福星股份公告披露，提名北京儒意欣欣影业投资有限公司（简称“儒意影业”）创始人柯久明为公司第十一届董事会董事候选人。福星股份早年曾进军影视文化领域，并与儒意影业有过合作，但后来由于不符合公司战略计划而终止了相关业务。此次聘请柯久明担任董事，希望双方能够将各自在地产和影视文化上的资源进行共享和互换，共同开拓新的业务领域。

积极布局“双碳”行业，打造绿色发展新引擎

除了房地产和影视文化领域，福星股份还积极布局“双碳”行业，成立福星宝碳子公司，该公司主要以低碳指标开发（分布式光伏、甲烷利用、森林碳汇等）和碳基金业务为主要方向。此外，福星股份还与湖北融汉工锦私募股权基金管理有限公司共同设立福星新质生产力转型基金，该基金规模为20亿元，主要投资生物医疗、人工智能、新能源、新材料等行业，以及其他符合福星股份产业升级和转型需求的行业。

多元化布局初见成效，转型效果仍待观察

福星股份在多元化布局方面取得了一定进展，但其转型效果仍待观察。从财报数据来看，目前福星股份仍处于调整期。2023年，公司营收55.08亿元，同比下降63.62%；2024年一季度，其收入进一步同比下降21.39%至10.85亿元。

不过，公司在负债方面“降压”显著：年报显示，2023年剔除预收账款的资产负债率53.63%，净负债率40.57%；而2022年公司剔除预收账款的资产负债率为58.63%，净负债率为54.53%。

福星股份多元化布局的意义

福星股份积极探索多元化发展，布局新业务，体现了其对市场变化的敏感性和对未来发展的战略眼光。多元化布局可以帮助公司降低单一业务的风险，提高公司的抗风险能力，并为公司未来的发展创造新的增长点。

常见问题解答

Q：福星股份为何要收购惠之美生活服务集团？

A：福星股份收购惠之美生活服务集团是为了进一步加强公司房地产主业与物业服务之间的业务协同效应，提高公司整体的竞争力。

Q：福星股份聘请儒意影业创始人柯久明担任董事的目的是什么？

A：福星股份聘请柯久明担任董事，希望能够将各自在地产和影视文化上的资源进行共享和互换，共同开拓新的业务领域。

Q：福星股份在“双碳”行业布局的具体内容是什么？

A：福星股份成立了福星宝碳子公司，主要以低碳指标开发（分布式光伏、甲烷利用、森林碳汇等）和碳基金业务为主要方向。